아주더하이클래스 제주 영어교육도시 하이엔드 민간임대 주목해야 하는 이유
제주도는 천혜의 자연경관을 갖춘 세계적인 휴양지이자, 최근에는 수준 높은 국제 교육 환경을 갖춘 거주지로도 각광받고 있습니다. 특히 자녀 교육을 위해 제주 영어교육도시 인근으로 이주를 고민하는 학부모님들이 많아지면서, 주거 공간에 대한 기준도 점차 까마득하게 높아지는 추세입니다. 하지만 급등한 부동산 가격과 세금 부담, 그리고 신축 공급의 희소성은 선뜻 결정을 내리기 어렵게 만드는 요소가 되곤 합니다. 이러한 상황에서 합리적인 대안으로 떠오른 곳이 바로 제주 한경면 저지리에 들어서는 프리미엄 단지입니다.
제주 영어교육도시의 비전과 우수한 입지적 가치
이 단지가 위치한 한경면 저지리 일대는 평화로와 중산간서로가 인접해 있어 제주 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 공항까지 차량으로 약 50분 내외면 도착할 수 있고, 서귀포 중심권과도 가깝습니다. 무엇보다 주목할 점은 제주 영어교육도시와의 거리입니다. 현재 운영 중인 NLCS, BHA, SJA, KIS 등 4개의 국제학교와 가깝고, 오는 2026년 착공 예정인 미국 사립 과학 영재학교 ‘풀턴 사이언스 아카데미 애서튼’의 수혜지로 꼽히고 있습니다. 교육 인프라가 확충될수록 인근 주거 단지의 가치는 자연스럽게 상승할 수밖에 없는 구조를 갖추고 있습니다.
아주더하이클래스 핵심 요약
- 공급 유형: 10년 장기 일반 민간임대주택 (전매 가능)
- 단지 규모: 지하 1층~지상 4층, 17개 동, 총 167세대
- 평형 구성: 전용면적 99㎡~239㎡ 중대형 하이엔드 설계
- 주요 혜택: 취득세 및 재산세 등 세금 부담 없음, HUG 임대보증금 보증
- 특화 설계: 세대당 1.9대 주차, 2.6m 천정고, 셔틀버스 2년 지원
- 입주 시기: 2026년 4월 예정 (현재 모델하우스 운영 중)
하이엔드 감성을 담은 차별화된 주거 공간 설계
단순한 임대주택의 틀을 깨고 외벽 전체를 고급 석재로 마감하는 등 일반 분양 아파트 이상의 품질을 지향하고 있습니다. 전 가구가 남향 위주로 배치되어 채광이 우수하며, 하이엔드 단지답게 지하 주차장을 확보하여 지상에 차가 없는 쾌적한 환경을 조성했습니다. 특히 실사용 면적을 극대화한 설계가 돋보입니다. 99㎡ B 타입의 경우 복층 다락과 넓은 발코니를 포함해 서비스 면적만 약 30평에 달하며, 전체 실사용 면적이 60평을 넘어서는 등 대형 평형의 여유로움을 만끽할 수 있습니다. 2.6m에 달하는 높은 천정고는 실내에 들어섰을 때 개방감을 극대화해 줍니다.
교육열을 반영한 세심한 내부 옵션과 커뮤니티
학부모 수요자들의 니즈를 정확히 파악하여 내부 설계에도 공을 들였습니다. 자녀 방에는 방음 스터디룸이나 산소 발생 시스템을 선택할 수 있는 옵션이 마련되어 학습 효율을 높여줍니다. 또한, 주방에는 대면형 특화 설계와 함께 LG 프리미엄 가전이 무상으로 제공되어 주부들의 동선 효율성을 높였습니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장은 물론 아이들을 위한 북 카페와 스터디룸, 선큰 광장 등이 조성되어 단지 내에서 다채로운 문화생활이 가능합니다. 단지 인근의 곶자왈 공원과 저지오름 등 풍부한 자연환경은 덤으로 누리는 힐링 요소입니다.
주거 불안을 해소하는 민간임대주택의 실질적 혜택
부동산 시장의 불확실성이 커지는 상황에서 10년 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있다는 점은 큰 매력입니다. 아주더하이클래스는 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 계약이 가능하며, 취득세나 재산세, 종합부동산세와 같은 세금 부담이 전혀 발생하지 않습니다. 특히 HUG(주택도시보증공사)의 임대보증금 보증을 통해 소중한 전세금을 안전하게 보호받을 수 있다는 점이 신뢰를 더합니다. 임대사업자의 동의하에 계약 후 즉시 전매가 가능하다는 점 또한 향후 자산 가치 상승 시 프리미엄을 기대할 수 있게 만드는 전략적인 요소라고 생각됩니다.
미래 가치를 담은 안정적인 내 집 마련의 기회
제주 영어교육도시의 확장성과 함께 고급 주거 단지에 대한 수요는 앞으로도 꾸준히 증가할 것입니다. 단순히 거주하는 공간을 넘어 자녀의 교육 환경과 삶의 질을 동시에 업그레이드할 수 있는 최적의 선택지입니다. 아주더하이클래스는 10년의 임대 기간이 종료된 후에는 확정된 분양가로 우선 분양 전환을 받을 수 있는 기회가 주어지므로, 현재의 낮은 시세로 미래의 내 집 마련을 미리 선점하는 효과를 누릴 수 있습니다. 자녀 교육과 안정적인 자산 운용, 두 마리 토끼를 잡고 싶은 분들에게는 이보다 더 매력적인 대안을 찾기란 쉽지 않을 것으로 보입니다.
