광안리 테넌바움294 분양정보｜민락동 신축 아파트, 오션뷰 프리미엄 단지 주목
민락동에 새로운 바람이 불고 있습니다. 수영구 광안리 해변 라인을 따라 들어서는 광안리 테넌바움294는 입지, 설계, 커뮤니티, 브랜드 모두를 갖춘 고급 아파트로, 실수요자는 물론 투자자에게도 큰 주목을 받고 있습니다. 이 글에서는 단지의 특장점과 미래가치를 중심으로 상세히 알아보겠습니다.
민락동 핵심 입지, 오션뷰와 공원 산책로를 동시에
광안리 테넌바움294의 위치는 부산 수영구 광안해변로 323번지 일원입니다. 지하 6층부터 지상 39층까지 2개 동으로 구성된 이 단지는 총 294세대의 공동주택과 근린생활시설을 함께 공급할 예정입니다.
무엇보다 이 단지는 광안리 해수욕장 바로 앞에 자리잡아 탁월한 조망권을 확보하고 있으며, 민락공원과도 연결되는 산책로가 마련되어 일상 속 힐링과 여유를 선사합니다. 단지 내 중심에는 썬큰 광장을 설치해 채광을 극대화했으며, 건폐율은 33.82%, 용적률은 591.68%로 쾌적한 공간 활용이 돋보입니다.
실속형 평면 구성과 두 가지 타입의 세대 설계
모든 세대는 전용면적 84㎡로 구성되어 있으며, 84A, 84B 두 가지 타입으로 나뉘어 각기 다른 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있도록 설계되었습니다.
- 84A TYPE은 3Bay 판상형 구조로, 안방 욕실 전면에 파우더룸과 드레스룸이 배치되어 있습니다. 현관에는 펜트리 공간까지 마련되어 수납 효율이 매우 높습니다.
- 84B TYPE은 프라이버시를 중시하는 가정을 위한 LDK 구조입니다. 현관이 넓고 비스듬히 꺾여 있어 외부 복도에서 내부가 보이지 않으며, 안방과 자녀 방이 대각선으로 배치돼 가족 간 독립적인 생활이 가능합니다.
브랜드 고급화 전략, 차별화된 마감 자재
광안리 테넌바움294는 단순한 고층 아파트를 넘어 ‘고급 주거 브랜드’로 자리매김하고 있습니다. 이곳의 주방 빌트인 가전은 65년 전통을 지닌 미국의 데이코(Dacor) 제품으로 시공되며, 욕실 수전은 이탈리아 프리미엄 브랜드 제시(Gessi) 제품이 적용될 예정입니다.
특히 바다와 맞닿은 단지 특성상, 난간은 부식 우려가 낮은 유리 난간을 기본으로 적용합니다. 이는 실내에서 외부 경관을 바라볼 때 탁 트인 시야를 제공하며, 마린시티 등 고급 주거 단지에서 채택하는 방식입니다.
외관 디자인과 안전 설비도 프리미엄 수준
아파트 외관은 커튼월룩으로 마감되며, 주동 측면에는 라인 조명을 설치해 야간 경관을 연출합니다. 최상층에는 미디어 파사드를 통해 고급화 이미지를 더욱 강화할 계획입니다.
안전 설비도 꼼꼼합니다. 각 세대에는 13.3인치 월패드가 설치되어 주차 위치를 모니터링할 수 있으며, 전기차 충전소에는 차수판과 열화상 감시카메라가 함께 설치되어 화재 예방에도 만전을 기합니다.
스카이라운지와 테넌라운지, 입주민 전용 특급 커뮤니티
광안리 테넌바움294는 최고층인 38층에 입주민 전용 커뮤니티 공간을 마련합니다. ‘테넌라운지’에서는 광안대교, 광안리 해수욕장, 센텀시티까지 부산의 주요 명소를 한눈에 조망할 수 있어 프리미엄 오션뷰의 가치를 극대화합니다.
이외에도 게스트하우스로 사용할 수 있는 고급 호텔형 객실이 마련될 예정이며, 입주민 편의와 품격을 동시에 만족시킵니다.
안정적인 시공사, 협성건설의 브랜드 신뢰도
이 프로젝트의 시공은 21년 기준 부채비율이 전국 최하위권(2위)이자, 신용등급 A-를 받은 협성건설이 맡고 있습니다. ‘테넌바움’이라는 이름처럼 견고하고 안정된 품질을 제공한다는 점에서 향후 부동산 시장 내 신뢰도 또한 높습니다.
‘테넌바움’은 독일어로 ‘큰 나무’라는 뜻을 가지며, 그 이름처럼 튼튼한 주거 환경을 제공한다는 상징적 의미를 내포하고 있습니다.
민락동 일대 개발호재와 시세 견인 요인
민락 1, 2, 3구역에 걸친 정비사업이 순차적으로 진행되고 있습니다. 이로 인해 민락동은 구도심의 이미지를 벗고 미니 신도시급 부촌으로 새롭게 탈바꿈하고 있습니다.
특히 광안리 해변라인을 따라 고급 아파트들이 속속 들어서고 있으며, 그 중심에 위치한 광안리 테넌바움294는 투자자와 실거주자 모두의 관심을 끌기에 충분한 입지와 상품성을 갖추고 있습니다.
고급화 양극화 시대, 선택받는 단지의 조건
최근 부동산 시장은 일괄적인 상승장이 아닌 ‘특수한 고급 단지’만이 신고가를 경신하는 양극화 양상이 이어지고 있습니다. 이 가운데 오션뷰 프리미엄과 개발 호재, 브랜드 차별화 전략까지 갖춘 광안리 테넌바움294는 신뢰할 수 있는 선택지로 평가받고 있습니다.
방문은 사전예약제로… 실물 확인은 빠를수록 유리
현재 광안리 테넌바움294 분양홍보관은 사전예약제로 운영되고 있습니다. 현장을 직접 둘러보고 싶은 분들은 예약을 통해 방문 일정을 조율하실 수 있습니다. 오션뷰, 브랜드, 개발호재를 모두 갖춘 이 기회를 놓치지 마세요.
문의 및 관심고객 등록은 공식 분양 홍보처를 통해 가능합니다.
미래의 광안리 주거 트렌드를 이끄는 중심에 설 광안리 테넌바움294, 지금 바로 확인해 보시기 바랍니다.
