더 팰리스트 데시앙 분양, 도심 속 주거 문제 해결의 새로운 대안
대구의 중심에서 품격 있는 생활을 꿈꾸는 사람이라면, 최근 주거 트렌드가 바뀌고 있음을 느끼실 겁니다. 좁은 평면 구조와 부족한 커뮤니티 시설로 인한 불편함, 주차난, 그리고 교육·교통 인프라의 아쉬움은 많은 실수요자들이 공감하는 문제입니다. 이런 고민을 한 번에 해결할 수 있는 곳이 바로 더 팰리스트 데시앙입니다.
🏙 도심의 중심, 삶의 중심에 서다
더 팰리스트 데시앙은 대구광역시 동구 신천동 481-1번지에 자리한 대규모 주거 단지입니다. 총 5,405평 부지 위에 지하 3층부터 지상 20층까지 8개 동, 418세대의 공동주택과 32실 오피스텔로 구성된 이 단지는 도심의 편리함과 여유로운 주거 환경을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다.
건폐율 31%, 용적률 372%라는 효율적인 설계로 공간 활용을 극대화했으며, 가구당 1.62대의 넉넉한 주차 공간을 확보해 입주 후에도 편리한 생활이 가능합니다. 커튼월룩 외관과 유리난간을 조화롭게 적용해 세련된 인상을 주며, 외관만 보아도 ‘고급 주거단지’라는 이미지를 전달합니다.
🌿 일상 속 힐링을 선사하는 쾌적한 조경 설계
주거 만족도를 결정짓는 요소 중 하나는 ‘조경’입니다. 더 팰리스트 데시앙은 대지의 약 20%를 조경 공간으로 확보하여 선큰 정원, 잔디마당, 어린이 놀이터 등 다양한 녹지 요소를 배치했습니다. 계절마다 변화하는 나무들이 단지 내를 감싸며, 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있는 힐링 라이프를 제공합니다.
특히 맘스스테이션과 어린이 놀이 공간을 분리하여 안전하고 안락한 환경을 조성했으며, 가족 단위 실수요자에게 높은 선호도를 얻고 있습니다.
🏠 넓고 실용적인 중대형 평면 설계
공간의 활용성은 주거 만족도를 좌우합니다. 이 단지는 전용면적 100㎡~117㎡의 중대형 평형으로 구성되었으며, 8개 타입 중 115A형이 주력으로 공급되었습니다. 4Bay 판상형 구조에 넓은 드레스룸과 팬트리, 맞통풍 구조의 거실과 주방을 더해 실용성과 품격을 모두 담았습니다.
또한 모든 타입에는 시스템 에어컨, 식기세척기, 현관 중문 등이 기본 제공되어 약 9,200만 원 상당의 옵션이 무상으로 포함되어 있습니다. 새 아파트 입주 시 필수 가전·가구를 별도로 구매하지 않아도 되어 경제적 부담을 덜어줍니다.
💡 스마트한 라이프를 실현하는 첨단 시스템
더 팰리스트 데시앙은 삼성전자 SmartThings 기반의 홈네트워크 시스템을 도입했습니다. 음성 인식 월패드, 엘리베이터 호출, 실내 조명 및 온도 제어 등 다양한 기능을 스마트폰 하나로 제어할 수 있습니다. 이는 바쁜 현대인들에게 ‘시간의 여유’를 선물하며, 첨단 기술이 주거의 품격을 높이는 대표적인 예라 할 수 있습니다.
🏋️♀️ 삶의 질을 높이는 커뮤니티 시설
입주민의 라이프스타일을 고려한 커뮤니티 구성 또한 주목할 만합니다. 피트니스센터, GX룸, 사우나, 실내 골프연습장, 도서관, 카페테리아, 게스트하우스, 어린이집 등 총 14개 시설이 마련되어 있습니다. 굳이 외부로 나가지 않아도 단지 안에서 모든 여가생활을 즐길 수 있는 구조입니다.
이는 단순한 아파트를 넘어, ‘하루의 대부분을 머물고 싶은 공간’으로서의 주거 가치를 실현한 사례입니다.
🛍 완성도 높은 생활 인프라와 몰세권 입지
더 팰리스트 데시앙이 주목받는 이유 중 하나는 도심의 풍부한 인프라입니다. 이마트, 신세계백화점, 현대아울렛 등 대형 쇼핑몰이 도보권에 위치해 있어 쇼핑과 문화생활을 손쉽게 즐길 수 있습니다.
또한 파티마병원, 우체국, 행정복지센터, 119안전센터 등 생활 편의시설이 인접해 있으며, 화랑공원과 야시골공원이 가까워 도심 속에서도 여유로운 자연 친화적 생활이 가능합니다.
🚉 교통과 교육, 모두 잡은 입지 경쟁력
직주근접을 선호하는 현대인에게 교통 접근성은 핵심 요건입니다. 이 단지는 화랑로, 효신로, 동부로 등 주요 도로와 인접해 있으며, 경부고속도로 진입이 쉬워 대구 전역은 물론 광역 이동도 편리합니다.
도보 20분 거리의 동대구역에서는 도시철도 1호선, KTX, SRT를 모두 이용할 수 있어 전국 어디로든 빠르게 이동할 수 있습니다. 앞으로 계획된 대구 4호선 엑스코선, 대경선 2단계, TK 신공항, 달빛내륙철도 등의 교통망 확충은 향후 가치 상승의 견인 요소가 될 것입니다.
교육 인프라도 완벽합니다. 단지 바로 앞 효신초등학교를 비롯해 청구중, 동문고, 경신고 등 명문 학군이 밀집되어 있으며, 1.5km 거리의 수성구 학원가까지 접근성이 우수해 ‘초품아·학세권’ 입지를 동시에 갖추었습니다.
💬 실수요자의 고민을 해결하다
많은 사람들이 “도심의 편리함과 쾌적한 주거 환경을 동시에 누리기 어렵다”고 말합니다. 하지만 더 팰리스트 데시앙은 이 문제를 해결했습니다. 도심 한복판이지만 조용하고, 넓지만 합리적인 분양가로 공급되었으며, 생활 인프라와 교육, 교통, 커뮤니티를 모두 갖춘 단지입니다.
또한 이미 준공 후 분양으로 안정성이 높고, 건축비 상승에도 불구하고 합리적인 가격대로 제공되어 실수요자는 물론 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다.
🏡 결론: 새로운 중심의 시작
더 팰리스트 데시앙은 단순한 아파트가 아닙니다. 대구의 주거 패러다임을 새롭게 정의하는 랜드마크로서, 삶의 품격과 효율을 모두 잡은 공간입니다. 도심 속에서도 여유와 품격을 누리고 싶은 분들에게, 이곳은 단순한 선택이 아니라 ‘해답’이 될 것입니다.
대구 동구의 새로운 중심에서, 당신의 삶이 한층 더 풍요로워질 것을 확신합니다.
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