제주 제일풍경채, 중부공원 프리미엄 입지에 들어서는 대형 브랜드 단지
제주시 건입동 중심, 중부공원 개발 특례사업지에 들어서는 제주 제일풍경채는 민간공원과 함께 조성되는 브랜드 대단지로, 제주시 주거 패러다임을 바꿀 수 있는 프리미엄 아파트로 주목받고 있습니다. 중대형 평형 위주의 구성과 커뮤니티 특화 설계, 도심권 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지는 물론, 향후 가치 상승까지 기대할 수 있는 전략적인 분양단지입니다.
중부공원 품은 5만 평 초대형 녹지, 특례사업의 수혜 단지
제주 제일풍경채가 들어서는 중부공원은 총 170,000㎡에 이르는 대규모 공원 면적을 자랑합니다. 민간공원 특례사업으로 조성되며, 단지 내부와 공원 출입구가 바로 연결되어 입주민들은 집 앞 정원처럼 공원을 활용할 수 있습니다. 물빛마루, 오름정원, 낭만숲길, 체험숲, 반려동물 놀이터까지 다양한 테마로 꾸며져 도심 속 자연을 만끽할 수 있는 점은 제주 다른 단지들과 차별화된 강점입니다.
특히 공원이 반영구적으로 유지되며, 단지 전체의 80% 이상이 숲세권으로 분류되어 피톤치드와 쾌적한 환경을 일상 속에서 누릴 수 있습니다.
넓은 평면, 고급 마감재, 실속형 설계까지
제주 제일풍경채는 다양한 수요층을 고려한 중대형 위주 평면으로 구성됩니다. 전용 119㎡는 실평수 약 49평까지, 전용 124㎡는 실평수 약 52평까지 확장되어 공간활용도가 매우 뛰어납니다.
발코니 확장, 팬트리, 시스템 가구, 파우더장, 전기오븐, 강마루 바닥, 포셀린 타일까지 고급 자재와 옵션이 기본으로 제공되며, 총 16가지 품목이 기본 시공됩니다. 넉넉한 수납공간과 실용적인 설계는 가족 단위 실수요자에게 특히 만족도를 높여줄 요소입니다.
첨단 시스템과 스마트한 생활 인프라
IoT 시스템이 적용되어 실내 가전 기기를 스마트폰으로 제어할 수 있으며, 고급 주거단지에서만 도입되는 ‘시스클라인’ 공기청정 시스템이 실내 공기를 자동으로 순환시켜 쾌적함을 유지해 줍니다. 또한 각 세대에는 계절 창고가 마련되어 있어 수납 편의성까지 고려되었습니다.
맘스스테이션과 통학버스 시스템은 어린 자녀가 있는 가정의 안전한 등하교를 돕고, 입주민 전용 셔틀버스 2대가 운영되어 자차 없이도 도심 내 이동이 편리합니다.
제주 중심권의 핵심 입지… 생활, 교통, 교육 모두 잡았다
제주 제일풍경채는 제주국제공항과 가까운 도심권 입지에 자리합니다. 중앙로, 번영로, 동광로를 이용하면 제주시내 어디든 빠르게 접근 가능하며, 제주 주요 관공서와 학교, 대형마트와의 거리도 짧습니다.
도보권에는 하나로마트 제주점이 위치하고 있고, 차량 5~10분 거리에는 롯데마트, 이마트, 동문시장, 탑동 광장, 흑돼지 거리까지 이용 가능하여 실거주 만족도가 높습니다.
학군으로는 동광초, 제일중, 탐라중, 중앙여고, 제주대학교 등 교육기관이 근접하며, 제주도서관과 시청, 동부 경찰서, 한마음병원 등 주요 시설도 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
넓은 주차 공간과 차고지 증명제 대응까지 완비
제주는 섬 특성상 차량 의존도가 높습니다. 이에 따라 차고지 증명제가 시행되고 있으며, 향후 강화될 가능성이 높습니다. 기존 구축 단지들의 평균 주차 대수는 0.68대에 불과하지만, 제주 제일풍경채는 가구당 평균 1.83대 수준의 넉넉한 주차 공간을 확보해 실거주자의 불편을 최소화했습니다.
총 1,336대의 주차가 가능하며, 지하 4층까지 구성된 대형 주차장은 향후 차고지 증명제 수혜단지로도 기대를 모으고 있습니다.
제주 주택시장, 신축 선호와 함께 양극화 심화
최근 제주도 내 신축 및 준신축 주택의 가격 상승세가 두드러지고 있습니다. 도심 위주 공급 감소, 내륙보다 높은 공사비와 인건비, 자재 운반비 등이 복합적으로 작용하여 신축 수요가 몰리고 있습니다. 일부 지역에서는 완판 사례가 속출하고 있으며, 대형 평형을 찾는 수요가 증가하는 추세입니다.
제주 제일풍경채는 이에 발맞춰 공급되는 중대형 위주의 신축 브랜드 아파트로, 미래 가치까지 고려한 합리적인 선택이 될 수 있습니다.
주변 재건축 기대감과 중심 생활권의 이점
단지 주변에는 구축된 5,000세대 규모의 아파트 15개 단지가 있습니다. 대부분 30년 이상 된 노후 단지이며, 이도 주공 1·2단지는 40년 경과로 재건축 가능성이 높습니다. 추후 주거 인프라가 점차 개선되며, 해당 지역의 주택 시장도 동반 상승세를 이어갈 가능성이 큽니다.
사라봉, 국립제주박물관, 제주대 등과 인접하며, 관광과 교육, 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지적 강점도 분양에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.
사전예약제로 운영되는 모델하우스… 방문 전 문의 필수
현재 제주 제일풍경채 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있습니다. 정확한 분양일정, 세대 구성, 분양가 등의 정보를 확인하고 싶다면, 사전 문의를 통해 방문 예약을 하시는 것이 좋습니다.
관심 고객 등록 시 우선적으로 분양 관련 소식이 안내되며, 조기 마감이 예상되는 임대세대 공급(26평, 75세대)도 5월 중 공급을 앞두고 있으므로 빠른 상담이 필요합니다.
결론: 공원 속 프리미엄 라이프, 제주 도심권 신축의 정답
제주 제일풍경채는 제주시 건입동 중심부, 중부공원이라는 프리미엄 자연환경과 함께 조성되는 민간공원 특례단지입니다. 생활 인프라와 교육 환경, 도심 접근성과 쾌적한 자연환경까지 모두 갖춘 이 단지는 도심권 신축을 원하는 실수요자와 투자자 모두에게 훌륭한 기회를 제공할 것으로 기대됩니다.
신축 아파트 공급이 제한적인 제주시에서, 대형 평형 브랜드 단지의 가치는 시간이 지날수록 더욱 부각될 것입니다. 지금 바로 제주 제일풍경채에 관심을 가져보세요.
