천안 쌍용 센트럴타워 민간임대 아파트, 지금이 기회입니다!
천안 서북구의 새로운 주거 중심지로 주목받고 있는 천안 쌍용 센트럴타워 민간임대 아파트가 실거주자와 투자자 모두에게 큰 관심을 끌고 있습니다. 지속적인 분양가 상승과 전세 수요 증가, 공급 부족이라는 부동산 흐름 속에서 이번 프로젝트는 뛰어난 입지, 다양한 커뮤니티 시설, 합리적인 임대 조건 등으로 시장에서 주목받고 있는데요. 지금부터 그 핵심 가치를 자세히 살펴보겠습니다.
대단지 프리미엄, 미래가치를 품다
천안 쌍용 센트럴타워는 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 198-2번지 외 39필지에 위치하며, 지하 4층부터 지상 49층까지 8개 동, 총 1,590세대의 초대형 규모를 자랑합니다. 여기에 시니어 레지던스 505실과 다양한 근린생활시설까지 포함되어 있어 하나의 자족형 복합단지로 볼 수 있습니다.
토지면적은 4만6천㎡, 대지면적은 2만9천㎡로 활용되었으며, 건축면적은 약 1만6천㎡, 연면적은 33만6천㎡에 달합니다. 건폐율은 59.98%, 용적률은 801.99%로 법정 비율을 준수하면서도 효율적인 공간 설계를 적용했습니다.
합리적 평면 구성, 다양한 유닛 선택
세대 구성은 실수요자들이 선호하는 전용면적 59㎡와 84㎡ 중심으로 이루어졌습니다. 각각의 평형은 다음과 같은 구조적 장점을 갖고 있습니다.
- 59A형: 4BAY 맞통풍 구조, ㄱ자형 주방 설계, 효율적인 수납공간 구성
- 59B형: ㄷ자형 주방 + 아일랜드 식탁, 파우더룸과 드레스룸으로 활용도 극대화
- 59C형: 이면 개방형 판상 구조, 안쪽 거실 배치로 독립적 공간 연출
- 84A형: 워크인 팬트리, 현관 신발장, 드레스룸 등 풍부한 수납
- 84B, 84C형: 중형답게 공간 확장이 가능하며, 드레스룸이 넓게 적용됨
이외에도 시니어 레지던스용 36타입까지 준비되어 있어 다양한 연령층과 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다.
단지 내 프리미엄 커뮤니티 시설
주거 만족도를 높이기 위해 천안 쌍용 센트럴타워는 다양한 커뮤니티 공간을 마련했습니다. 실내 수영장을 비롯하여 피트니스센터, 북카페, 키즈카페, 어린이집, 육아 나눔터, 동호회실, 경로당, 공유 오피스, 비즈니스 센터 등 거주민의 일상과 생활을 지원하는 인프라가 풍성하게 마련되어 있습니다.
어린이 놀이터, 이벤트 마당, 쉼터 공간, 드랍오프존 등 외부 공간 구성도 탁월하여 가족 단위 입주자에게 큰 매력으로 작용합니다.
천안 쌍용동 중심 상업지의 프리미엄 입지
무엇보다 천안 쌍용 센트럴타워가 주목받는 가장 큰 이유는 바로 뛰어난 입지입니다. 도시 중심인 서북구 쌍용동 상업지역에 위치하여 교통, 교육, 생활 인프라 모두를 한 번에 누릴 수 있는 ‘올인원’ 입지 조건을 갖췄습니다.
- 교통: 지하철 1호선 쌍용역 도보권(700m), 아산역(KTX·SRT), 천안역(경부선) 접근성 우수
- 도로망: 남부대로 및 경부고속도로 진입 용이
- 교육: 수곡초, 신방중 도보 통학권 + 대형 학원가 조성
- 생활편의: 이마트, 홈플러스, 다이소, 병원 등 풍부한 상업시설 밀집
개발호재와 배후수요의 안정성
천안은 현재 KTX 천안아산역 광역환승센터 개발, GTX-C 노선 연장 계획 등 교통망 개선 호재가 예정되어 있으며, 대기업 유치 및 국가산단 조성 등 경제 중심지로서의 입지를 확장하고 있습니다.
천안 쌍용 센트럴타워는 이와 같은 산업적 기반 속에서 배후 수요가 탄탄하고, 실거주자뿐 아니라 투자자에게도 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.
특히 30~50대 경제활동 인구 비율이 40% 이상으로 구성되어 있고, 전세가율이 약 78%로 형성되어 있어 안정적인 임대 수익도 기대할 수 있습니다.
주목할 만한 민간임대의 장점
이번 프로젝트는 (주)코스텀이 개발 참여형으로 추진하며, 수소연료전지발전 기술을 적용하여 친환경성과 에너지 효율성을 높였습니다.
주요 임대 혜택은 다음과 같습니다.
- 10년 거주 가능 + 주택 수 미포함
- 청약 자격 유지
- 낮은 임대보증금 + 임대료 일부 지원
- 우선 일자리 제공 기회
임대주택의 안정성과 거주 편의성을 갖춘 동시에, 장기적인 자산 가치까지 확보할 수 있는 것이 가장 큰 메리트라 할 수 있겠습니다.
마무리: 천안 쌍용 센트럴타워, 지금 선택해야 할 이유
부동산 시장이 변화하고 있는 지금, 주거 안정성과 실질적 가치가 결합된 민간임대 아파트의 중요성이 더욱 커지고 있습니다. 천안 쌍용 센트럴타워는 대단지 프리미엄, 뛰어난 입지, 생활 인프라, 다양한 혜택까지 모두 갖춘 최적의 주거 선택지입니다.
특히 시장에 신규 공급이 제한적인 상황 속에서 안정적인 장기 거주가 가능하고, 향후 매입 전환 기회까지 기대해볼 수 있는 점은 매우 큰 장점입니다.
현재 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있으며, 방문 또는 상담 예약은 빠르게 진행하시는 것을 추천드립니다. 자세한 분양가나 잔여 세대 확인은 문의를 통해 안내받으실 수 있습니다.
👉 천안 서북구의 프리미엄 입지
👉 교통, 학군, 생활인프라 완비
👉 미래가치와 안정성 확보
천안 쌍용 센트럴타워가 여러분의 새로운 시작이 되길 바랍니다.
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