제주 테디팰리스 골프회원권 혜택 포함 분양 정보 – 하이엔드 리조트 단독형·빌라형 완벽 정리
제주 고급 리조트 시장의 중심, 제주 테디팰리스
제주의 고급 주거시장에 새로운 패러다임을 제시하는 제주 테디팰리스 리조트는 DL E&C(구 대림산업)와 국내 1위 설계사인 ㈜삼우의 협업으로 완성된 프리미엄 복합 주거단지입니다. 단순한 휴양지가 아닌, 고급 주거와 투자, 라이프스타일이 공존하는 이 공간은 최근 수요가 급증한 영어교육도시 인근 주거지로도 큰 주목을 받고 있습니다.
총 190세대의 대규모 단지로 조성된 이 리조트는 단독형과 빌라형 두 가지 타입으로 구성되어 있으며, 분양 시 주택 수 미포함 및 종합부동산세 비과세 혜택까지 제공되어 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다.
단지구성과 세대 특장점
▣ 단독형(271㎡, 82평형)
- 총 26세대
- 천장고 3.8m의 개방감, 폭 10m의 조망창
- LDK 통합 대형 거실 구조
- 멀티바 및 폭 4m 옥외데크
- 한라산, 산방산, 바다, 마라도 조망 확보
▣ 빌라형(207㎡, 62평형 / 182㎡, 55평형)
- 총 164세대
- 거실+주방 오픈 구조 설계로 넓은 실내 공간 연출
- 전 세대 테라스 포함, 실내외 조망권 강화
- 고급 가구 및 가전 포함 풀옵션: TV, 냉장고, 세탁기, 전자레인지, 전기쿡탑, 침대 등 제공
전체 세대는 모던하고 세련된 인테리어를 기본으로 하여, 공간 배치 또한 조망권을 극대화한 배치로 설계되었습니다.
골프회원권 및 숙박 혜택 포함 특전
이번 제주 테디팰리스 분양의 가장 큰 매력 중 하나는 골프회원권 제공입니다. 인접한 테디밸리 골프장 이용권이 포함되어 있으며, 골프를 즐기는 고객에게 프라이빗한 혜택이 제공됩니다.
또한, 사전 분양 및 구좌회원권 구매 고객에게는 연간 무료 숙박권 혜택도 함께 제공되어 실거주자뿐 아니라 세컨하우스 및 임대 수익을 노리는 투자자 모두에게 유리한 조건입니다.
제주 영어교육도시 수요와의 연결성
최근 제주 영어교육도시의 급성장과 입학 정원의 확대는, 교육 인프라 중심의 주거 수요를 급격히 증가시키고 있습니다. 특히 내부 거주보다 쾌적한 외곽 주거 환경을 선호하는 학부모 수요층이 늘어나면서, 리조트형 주거지에 대한 관심이 집중되고 있습니다.
제주 테디팰리스는 영어교육도시까지 차량으로 약 10분 거리이며, 벤츠 스프린터 차량으로 전용 스쿨버스 운영도 제공되어 학생과 학부모 모두를 만족시킬 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
입지환경 및 접근성
- 제주공항 차량 30분 내외 거리
- 제주 서부권 및 서귀포 도심지 접근성 우수
- 중문관광단지, 오일장, 서귀포 이마트 인접
- 자연조망 특화 입지: 한라산, 송악산, 산방산, 마라도
단지는 곶자왈 숲과 골프장이 인접해 있어 휴양지의 정취를 그대로 누릴 수 있습니다. 이와 함께, 주변 관광 인프라와의 연결성이 뛰어나 장기 체류 및 세컨하우스로서의 매력도 큽니다.
수익형 자산으로서의 가치
제주 테디팰리스는 주택법이 아닌 건축법 적용 대상으로, 다음과 같은 장점을 지닙니다.
- 주택 수 미포함 → 1가구 2주택 비해당
- 종합부동산세 과세 대상 제외
- 임대, 숙박업 운영 가능
- 개별 등기 및 전매 가능
- 주소지 이전 및 근저당 설정 가능
특히 법인 명의로 구좌 분양 시 부가세 환급이 가능하며, 외국인 분양자에게는 영주권 취득 요건 충족도 가능합니다.
설계 및 보안 시스템
㈜삼우(삼성그룹 계열사)에서 설계하고 DL E&C가 시공한 이 단지는 자연과 조화를 이루는 테마형 설계(ZONE 구성)를 적용하여 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
- 3개의 테마존: 水(물), 林(숲), 花(꽃)
- 단지 내 보안 강화: SECURITY OFFICE 및 24시간 보안팀 상주
- 1층 세대 전용 펜스 공간 제공 → 프라이버시 보장
실거주와 투자, 두 마리 토끼를 잡는 선택
제주 부동산 시장은 여전히 수요 대비 공급 부족 현상이 지속되고 있습니다. 특히 세컨하우스와 투자 목적을 겸하는 수익형 고급 주거시설은 매우 제한적인 상황입니다.
이런 상황에서 제주 테디팰리스는
- 고급화된 인테리어와 조망권 확보
- 영어교육도시와의 접근성
- 골프회원권 및 숙박혜택
- 세제 혜택과 다양한 활용도
라는 네 가지 핵심 요소를 모두 만족시키는, 프리미엄 투자처로서 손색이 없습니다.
방문 및 상담 안내
현재 제주 테디팰리스 분양홍보관은 사전예약제(당일예약 불가)로 운영되고 있으며, 각 타입별 샘플하우스 투어가 가능합니다.
궁금하신 사항이나 방문 예약은 대표 전화를 통해 문의해주시거나, 관심고객으로 등록 시 순차적으로 연락드리겠습니다.
마무리하며
하이엔드 리조트의 가치, 제주 자연과 교육 인프라의 시너지를 모두 누릴 수 있는 기회. 제주 프리미엄 리조트 시장을 선도할 제주 테디팰리스를 통해 여러분의 삶에 품격을 더해보시기 바랍니다.
