| 래미안 라그란데

올해 하반기 분양하는 래미안 대단지 아파트 ‘래미안 라그란데‘는 서울 동대문구 이문동 257-42번지 일원에 지하 5층 ~ 지상 최고 27층, 39개동 총 3069가구 규모로 들어서는 아파트 입니다. 이 중 920가구를 일반에 분양 예정이며, 전용면적별로는 52㎡ 45가구, 55㎡ 173가구, 59㎡ 379가구, 74㎡ 123가구, 84㎡ 182가구, 99㎡ 10가구, 114㎡ 8가구로 구성됩니다. 중소형은 물론 중대형 틈새 평면까지 다양하게 선보이는 것이 특징입니다.

| 래미안 라그란데 사업개요

| 래미안 라그란데 입지안내

풍부한 인프라와 쾌적한 자연환경으로 생활은 더할 나위 없이 좋아집니다.

01. Traffic

외대앞역과 신이문역, 간선도로 등을 이용한 편리한 도심접근성

동북권 교통 허브 청량리역(철도, 광역버스, GTX-B.C 예정)

02. Education

이문초, 청량초, 경희초.중.고(사립) 등 인접한 교육환경

경희대, 한국외대, 한예종 등 동북권 캠퍼스 타운

03. Life

롯데백화점 청량리점, 코스트코 상봉점, 경희의료원, 삼육 서울병원 등 편리한 생활인프라

04. Nature

천장산 산책로, 세계문화유산 의릉, 중랑천 등 쾌적한 자연환경

05. Vision

이문.휘경 재정비촉진지구 개발에 따른 대규모 뉴타운 조성

동북권의 중심 청량리 역세권 개발 수혜

| 래미안 라그란데 웰컴라운지 안내

| 래미안 라그란데 자주하는 질문

Q. 견본주택 오픈일, 청약일정 등 분양정보를 받고 싶은데 어떻게 해야 되나요?

래미안 라그란데 분양 일정은 2023년 예정입니다. 

래미안 라그란데 홈페이지 ‘관심단지등록’을 통해 SMS 로 정보 수신 방법을 선택해주시면 분양일정, 고객행사, 견본주택 오픈일 등 분양정보를 휴대폰 문자로 안내 받으실 수 있습니다. 

Q. 분양가격은 어떻게 되나요?

분양가격은 분양승인 이후 일간지 및 홈페이지에 게시 예정인 입주자모집공고를 통해서 확인하실 수 있습니다.

Q. 견본주택 위치는 어디인가요?

코로나바이러스감염증-19(COVID-19) 확산 방지를 위하여 래미안 라그란데는 사전예약을 통한 견본주택 방문 관람과 사이버 견본주택을 병행하여 운영할 예정입니다. 

래미안 라그란데 홈페이지 ‘관심단지등록’을 통해 SMS 로 정보 수신 방법을 선택해주시면 분양일정, 고객행사, 견본주택 오픈일 등 분양정보를 휴대폰 문자로 안내 받으실 수 있습니다. 

∙ 견본주택 : 서울특별시 송파구 충민로 17(문정동 623) 래미안갤러리 3층

∙ 사이버 모델하우스 : www.raemian.co.kr

Q. 공사현장 위치는 어디인가요?

서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일원 입니다.

(이문1재정비촉진구역 주택재개발정비사업)

* 홈페이지에서 공사현황을 확인하실 수 있습니다.

(바로가기 https://www.raemian.co.kr/sales/sub/s/lagrande?menuSeq=7692)

Q. 청약신청 접수방법은 어떻게 되나요?

특별공급 및 일반공급 청약(1,2순위) 모두 인터넷 청약이 원칙이며, 공동인증서가 반드시 필요합니다.

특별공급은 한국감정원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 에서 청약 신청하며 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택 접수가 가능합니다.

일반공급(1,2순위)는 한국감정원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 청약 신청 가능하며 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 청약통장 가입은행 본 지점에서 청약이 가능합니다.

※ 한국감정원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 에서 청약 가상체험관(특별공급 및 일반공급)을 운영 중이니 이용에 참고하시기 바랍니다.

Q. 당첨자의 동호수 추첨은 어떻게 되나요?

동·호수 선정은 전산관리 지정기관(한국감정원) 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 특별공급 및 일반공급 당첨 대상자와 함께 진행되며 동·호수는 추첨으로 결정됩니다. 

※ 자세한 사항은 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.

Q. 특별공급 청약신청 후 1순위 청약을 할 수 있나요?

특별공급 당첨자 발표일 변경에 따라 본인에 한해 동일 주택 내 일반공급 및 특별공급 중복 청약은 가능하며 특별공급에 당첨된 경우 일반공급 청약은 무효처리 됩니다.

※ 자세한 내용은 향후 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 바랍니다. 

Q. 특별공급 청약신청 접수방법은 어떻게 되나요?

2018.05.04 개정된 주택공급에 관한 규칙에 의거 특별공급 신청 방법이 견본주택 방문신청에서 한국감정원에서 운영하는 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 인터넷 청약 신청으로 변경되었으며, 특별공급의 경우 인터넷 청약이 원칙으로 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택 접수가 가능합니다.

Q. 분양권 전매는 언제부터 가능한가요?

해당지역 주택건설지역(서울특별시 동대문구)은 「주택법」63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역 및 「수도권정비계획법」제6조제1항1호에 따른 과밀억제권역으로 본 아파트의 전매제한 기간은 해당주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년입니다.

※ 주택법 및 관련법령 개정에 따라 조정될 수 있으며, 자세한 내용은 향후 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.

Q. 청약 가점에 적용 기준은 어떻게 되나요?

래미안 라그란데 청약 가점제/추첨제 비율안내 입니다. 

 – 전용면적 : 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%

 – 전용면적 : 85㎡초과 : 추첨제 100%

※ 자세한 내용은 향후 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.

Q. 청약시 거주자 우선 선정 조건이 있나요?

청약접수 결과 경쟁발생시 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다. 

※ 자세한 내용은 향후 입주자 모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.

Q. 1순위 청약조건이 어떻게 되나요?

래미안 라그란데의 1순위 청약조건은 아래와 같습니다. 

▪ 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준) 하는 만19세 이상인 자

▪ 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 가능

▪ 청약통장의 가입후 1년 이상 및 지역별·면적별 예치금액 이상인 자

▪ 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자는 해당지역으로, 수도권에 거주자는 기타지역으로 청약신청하셔야 하며, 청약접수결과 경쟁발생시 해당주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선함

※ 자세한 사항은 향후 입주자 모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.

Q. 청약신청이 가능한 통장 및 예치금액이 어떻게 되나요?

Q. 2주택 이상자는 1순위 청약신청이 불가능한가요?

래미안 라그란데가 속해있는 서울시 동대문구는 비규제지역으로 주택수와 상관없이 1순위 청약이 가능합니다. (단, 특별공급은 제외)

※ 자세한 사항은 향후 입주자 모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.

Q. 주변 교통환경은 어떤가요?

래미안 라그란데는 지하철 1호선 외대앞역, 신이문역이 단지 반경 700m 이내에 위치하며, 단지 인근으로 다양한 버스노선을 이용할 수 있습니다.

또한, 동부간선도록 및 북부간선도로를 이용하여 서울 도심 및 광역으로 이동하기 편리합니다. 

Q. 주변 교육환경은 어떤가요?

래미안 라그란데 주변에는 이문초, 청량초, 경희 초·중·고(사립), 석관중, 석관고 등이 있으며 반경 3km이내 고려대, 경희대, 카이스트(서울캠퍼스), 한국외국어대, 서울시립대, 한국예술종합대 등 우수한 대학교들이 위치하고 있습니다.  

Q. 주변 편의환경은 어떤가요?

래미안 라그란데 단지 반경 약 3km이내에 롯데백화점(청량리점), 롯데마트(청량리점), 홈플러스(상봉점), 코스트코(상봉점) 및 경희의료원, 삼육서울병원, 롯데시네마(청량리점), CGV(상봉점)이 위치하여 편리합니다. 

Q. 주변 자연환경은 어떤가요?

래미안 라그란데 단지 주변으로 천장산, 세계문화유산 의릉이 인접하고 있어 도심 속 자연환경을 누릴 수 있으며 차량 등으로 중랑천, 북서울꿈의 숲 등 이용이 가능합니다. 

Q. 일반분양 세대구 및 세부 평형 구성은 어떻게 되나요?

총 3,069세대 중 일반분양 920세대(예정)로 타입 및 세대수는 아래와 같습니다. 

52㎡_45세대 

55㎡_173세대

59㎡_379세대 

74㎡_123세대

84㎡_182세대 

99㎡_10세대

114㎡_8세대

※ 상기 내용은 인허가 과정에 따라 변경될 수 있으며, 자세한 사항은 입주자모집공고 및 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.

Q. 단지 내 커뮤니티 시설은 어떻게 구성되나요?

래미안 라그란데 커뮤니티시설은 카페테리아, 공유오피스, 게스트하우스, 사우나, 작은 도서관, 독서실, 스크린골프, 골프연습장, 경로당, 피트니스 등으로 구성될 예정입니다.

※ 자세한 사항은 향후 카달로그를 통해 확인하실 수 있습니다.

Q. 단지설계의 특장점이 어떻게 되나요?

총 3,069세대 39개동 대규모 단지로 1,2단지 통합 광장 디자인 및 다양한 커뮤니티 특화를 적용예정입니다.

남측향 및 판상형 위주로 설계되었으며, 지상에 주차가 없는 친환경 단지로 쾌적하고 안전한 단지환경이 조성될 예정입니다.   

신규 디자인 적용된 조명 및 배선기구로 주변과 조화를 이루는 디자인은 물론 내구성과 친환경 소재를 적용 예정이며, 최첨단 래미안 IoT플랫폼이 도입될 예정입니다.

※ 자세한 사항은 향후 카달로그를 통해 확인하실 수 있습니다.