e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 입지·평면까지 꼼꼼히 알아보기
대구 부동산 시장에서 최근 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 신규 분양 단지가 있습니다.
바로 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어인데요.
더블 역세권, 중대형 평형 위주, 대규모 상업시설까지 더해진 이곳은 실거주뿐 아니라 투자 가치도 높아 많은 분들이 문의를 주고 있습니다.
오늘은 이 단지가 왜 주목받고 있는지, 사업 개요와 평면 구성, 입지와 생활 인프라, 미래가치까지 하나하나 살펴보며 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다.
🏢 사업 개요: 322세대 중대형 평형, 대형 상업시설까지 갖춘 복합단지
e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 대구광역시 동구 신천동 328-1번지 일대에 들어서는 대단지입니다.
지하 5층부터 지상 24층까지 4개 동, 총 322세대가 공급됩니다.
전용면적은 79㎡~125㎡의 중대형으로 구성돼, 소형이 많은 동대구권에서 차별화된 선택지로 주목받고 있습니다.
모든 세대가 일반분양으로 진행되며, 특히 지하 1층~4층에는 축구장 4배 크기의 대형 상업시설이 함께 계획돼 있어 단지 자체만으로도 충분한 생활 편의를 누릴 수 있도록 설계되었습니다.
주차 공간은 세대당 1.47대(공동주택 475대)로 여유롭게 마련되었고, 별도로 상업시설용 196대까지 확보돼 주차난 걱정이 없습니다.
또한 102동 5층에는 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 들어섭니다.
스크린골프, 피트니스센터, 멀티룸, 시니어 라운지까지 다양한 프로그램이 마련돼 있고, 1층에는 어린이집도 있어 아이를 키우는 가족들에게도 매력적인 조건을 갖췄습니다.
📐 평면 구성: 넉넉한 공간과 효율적인 설계
이 단지가 특히 호평받는 이유 중 하나는 바로 평면 설계입니다.
가족 단위 수요가 많은 대구 시장에 맞춰 넓고 실용적인 구조를 제안했기 때문입니다.
🔷 79㎡
가장 작은 타입이지만 실사용 면적은 약 35평대로 여유롭습니다.
안방 드레스룸, 현관 팬트리, 넓은 다용도실과 실외기실 연결로 소음까지 차단한 점이 특징입니다.
🔷 84㎡
가장 수요가 많은 주력 평면입니다.
- 84A 타입은 4bay 판상형 구조로 방 3개와 욕실 2개를 배치해 일조와 채광을 극대화했습니다. 현관 팬트리도 11자형으로 넉넉합니다.
- 84B 타입은 A와 대칭된 구조로, 취향에 따라 선택할 수 있습니다.
- 84C 타입은 2bay 타워형으로 설계돼 동선이 간결하고 효율적입니다.
🔷 107~125㎡
더 넓은 대형 평형을 찾는 수요를 위한 타입입니다.
- 107A는 4bay 판상형으로 방 4개, 현관 팬트리와 드레스룸, 발코니까지 풍부한 수납 공간이 장점입니다.
- 107B는 타워형 LDK 구조로 대형 현관 팬트리를 제공합니다.
- 125㎡ 타입은 복도와 현관 모두에 팬트리를 배치해 수납력을 극대화했고, B~E 타입까지 다양하게 선택 가능합니다.
주방은 ㄴ자형 혹은 일자형으로 설계돼 개방감과 동선의 효율성을 높였고, 발코니와 실외기실을 연결해 소음까지 최소화했습니다.
🚉 입지와 교통: 동대구 핵심 입지, 더블 역세권과 초역세권까지
입지는 부동산의 가치를 결정하는 중요한 요소입니다.
이 단지는 동대구의 중심인 동대구역 바로 맞은 편에 자리해 교통이 매우 뛰어납니다.
- 지하철 1호선, KTX, SRT, 대구경북선 등 다양한 철도를 이용할 수 있고 고속버스터미널과 복합환승센터까지 가까워 대중교통 이용이 탁월합니다.
- 향후 지하철 4호선(엑스코선)이 개통되면 더블 역세권이 완성됩니다.
- 특히 단지 옆에 출입구 연장 공사가 추진 중이라, 단지와 바로 연결되는 초역세권으로 거듭날 예정입니다.
차량 이동 또한 매우 편리합니다. 동부로, 무열로, 동대구로 등 주요 간선도로와 바로 연결돼 사통팔달의 이점을 누릴 수 있습니다.
🛍️ 생활 인프라: 신세계백화점과 대형 상업시설까지
주거 만족도를 높이는 또 하나의 요소는 생활 인프라입니다.
이곳의 가장 큰 장점 중 하나는 단지 바로 맞은 편에 오픈 당시 세계 2위 규모의 신세계백화점이 위치해 있다는 점입니다.
도보 1분 거리에 있어 언제든 편하게 이용할 수 있으며, 단지와 직접 연결될 계획입니다.
이외에도 현대시티아울렛, 이마트, 법원, 검찰청, 병원 등 생활에 필요한 모든 인프라가 인접해 있습니다.
더불어 단지 내에는 축구장 4배 크기, 190m 길이의 스트리트형 브랜드 테마숍이 조성돼 외출하지 않고도 쇼핑과 외식을 즐길 수 있습니다.
2개 층에는 건강검진센터도 들어설 예정으로, 고품질 의료 서비스까지 누릴 수 있습니다.
🌟 미래가치: 벤처밸리 개발과 브랜드 프리미엄
미래가치 또한 기대됩니다.
인접한 동대구역~범어네거리 구간이 벤처기업 육성 촉진지구로 지정돼 꾸준한 투자와 개발이 이어지고 있으며, 이를 통해 일자리와 고용 창출, 인구 유입이 활발히 진행될 예정입니다.
국내 주거 트렌드를 선도해온 DL이앤씨의 C2 하우스 설계, 클린앤케어 시스템도 적용돼 쾌적하고 건강한 주거 환경을 제공합니다.
브랜드 가치에 따른 프리미엄 역시 기대할 수 있습니다.
대구에서는 이미 입지와 브랜드 차이만으로도 수억 원의 시세 차이가 발생하고 있는데, 이 단지는 핵심 입지, 대형 상업시설, 브랜드 모두를 갖춘 만큼 리딩 단지로서의 가능성이 충분합니다.
🔍 마무리하며
여기까지 살펴본 것처럼 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 도보 1분 거리 더블 역세권, 풍부한 생활 인프라, 여유로운 평면 구성과 대형 상업시설까지 모두 갖춘 프리미엄 주거 단지입니다.
중대형 평형 위주라 대구에서 찾기 어려운 희소가치가 있으며, 더블 역세권과 초역세권으로서의 발전 가능성, 벤처밸리 개발 등 미래가치도 충분합니다.
거기에 DL이앤씨라는 1군 건설사 브랜드가 주는 신뢰감까지 더해졌습니다.
모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있으니, 관심 있는 분들은 빠르게 예약하셔서 직접 확인해보시길 권합니다.
자세한 분양가와 평면, 일정은 현장에서 확인 가능합니다.
📌 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 요약 포인트
✅ 322세대, 중대형 평형 위주로 구성된 대규모 단지
✅ 더블 역세권과 초역세권으로 거듭날 핵심 입지
✅ 신세계백화점, 이마트, 법원 등 풍부한 생활 인프라
✅ 단지 내 대규모 상업시설과 고품격 커뮤니티
✅ 벤처밸리 개발, 브랜드 프리미엄으로 미래가치 기대
e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 단순히 집을 짓는 것이 아니라, 하나의 새로운 라이프스타일을 제안하는 단지라 할 수 있습니다.
살기 좋은 환경과 미래 가치 모두를 잡고 싶다면 지금이 좋은 기회입니다.
많은 분들이 기대하는 이유를 직접 경험해보시길 바랍니다.
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